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中天熙景诚品105万起-总价多少

2020-03-07 11:34 浏览量:

中天熙景诚品105万起-总价多少

如果买套中天熙景诚品房子总价120万首付百分之三十是36万元,剩下84万元加利息按揭三十年每月要付5337.02元

房款总额:1200000元 

贷款总额:840000元 

贷款利率6.55% 

还款总额:1921328.2元

支付利息款:1081328.2元 

首期付款:360000元 

贷款月数:360月

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下面,我们就为大家盘点一下。房屋总价包括下面几部分费用:

●契税

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。目前长沙市契税标准是面积144平方米以下按1%收取,面积144平方米以上按2%收取。

●维修基金

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。目前长沙市物业维修基金的标准是3%

●印花税

从2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

●房屋抵押手续费

2000万元及以下的按抵押贷款额的0.2%收取。

●其他费用

包括银行工本费50元、测量成果费40元、权证费160元、国土费60元。其他48元。

总结:以一个100平方米总价为30万元的房子为例,如果一次性付款需缴纳契税3000元,物业维修基金6000元,测量成果费40元,权证费160元,国土费60元,其他费用48元合计9308元。如果办理银行按揭贷款,以贷款20万元为例,则需多缴房屋抵押手续费400元,银行工本费50元,合计9758元。


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