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中天熙景诚品物业收电梯费合理吗?

2020-02-26 21:56 浏览量:

中天熙景诚品物业收电梯费合理吗?


中天熙景诚品为中天集团旗下中天物业管理(上海)有限公司。


买过中天熙景诚品的业主认为,如果物业没有重复收电梯费,就应该是合理的。没有听过物业公司倒贴电梯费这一回事儿。中天熙景诚品做为新仓高端其楼盘电梯是商品化住宅小区重要的机电设备,所有高层住宅和部分多层住宅出行的必需,电梯费是保障电梯正常安全运行之必须。虽然很多省市执行的是物业一费制,将电梯费包含在公共物业服务费中,但是仍有不少的城市,将电梯费单列出来,收取标准一般是0.2-0.4元/平方月,也有的按年/户收取,约3百-6百/年户收取。



中天熙景诚品物业收电梯费合理吗?


极少一部分,物业公司采取的是以售卡的方式收取,每一张电梯卡收8元-10元/月,这种方式得到了一二楼业主的欢迎。有关中天熙景诚品小区业主应该缴多少公共物业服务费,含不含电梯费用都会在《物业服务合同》中给予约定,收多少电梯费,收取的标准如何,也应该在物业服务合同中写明。如果物业合同中有关电梯费约定不明确,还一个咨询确认的途径,就是当地的物价部门,当地物价部门对于小区的收取的电梯费等都有一个明确的价格标准。对于不合法地收取电梯费也是由物价部门进行认定并查处。电梯这一部分维修保养,是国家强制执行制度,无定期维保和检验合格,电梯是不得运行使用的。国内名牌的电梯公司,对于维保费标准都会有一个明确的指导价,一般来说,三年调整一次。


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