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疫情期间为什么中天熙景诚品这么多的特价房

2020-03-20 10:16 浏览量:

           疫情期间为什么中天熙景诚品这么多的特价房

大家在购房过程中多少会有看到或者听到一些广告某某楼盘推出特价房XX价格,多少多少折扣.去售楼处的时候售楼处的工作人员也会像你推荐一些特价房源,

到底什么是特价房,开发商为什么要推出特价房。

1.特价房是相对其它正常优惠房源而言,它属于实行特殊优惠的房源。比如说原来的房价是11000元/一平方现在一口价9800元/平方米,这套房就是所谓的特价房。

2.开发商推出特价房的原因,归根结底是为了“成交”。

自古以来有一句话是这样说的:“没有卖不出去的产品,只有卖不出去的价格”。开发商推出特价房源,自然会有人冲着价格便宜而选择购买,因为毕竟绝大多数的人买一套房并不容易,往往为了凑够首付套掏空口袋里所有钱有时还要想身边人借钱,价格就成为了影响购房者决策的第一因素。推出特价房就是针对这种消费特点的一种促进成交策略。

开发商在什么情况下推出特价房?

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1.开盘期间,以特价形式推出少量房源,提升客户到访量增加人气和开盘成交量。

特价房源并不是尾货的特色,不少楼盘刚开盘时即推出特价房源,吸引客户冲着特价房认筹,提升开盘到场客户量,实现“数千人抢买”的热销场面,以少量特价房撬动大量的非特价房源销售。

2.正常销售期,以特价房形式提升市场竞争力、加快资金回笼以及平衡各类房源的销售速度。

例如2020年2月份,受疫情的影响,很多大型开发商包括中天熙景诚品纷纷推出特价房,配合线上售房模式进行竞争,促成交,回资金,去库存,来缓解疫情对公司造成的经济压力.

3.尾盘的时候,以特价房的形式来进行清盘。

尾盘显而易见就是一个楼盘销售到最后的时候了,所剩的房源不多了,开发商未尽快的把剩余房源销售一空,会做出很多的特价,优惠措施,早日清盘也就是早日的节省这个项目的运营成本,售楼也可以早日的改造做小区业主的生活配套设施.

 

在2020年度金三银四的购房热的月份,因为疫情的大规模影响,售楼人员大部分不能按时上岗,加上客户的恐慌心理不敢出远门,再加上开发商的资金压力,库存压力,进而推出大量特价房优惠政策来进行,去库存,回笼资金缓解开发商自身的压力.等到疫情平息,开发商资金压力缓解,现有的活动,优惠,特价政策也将回归原先的基础上,回归正轨.


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